全维配套逐渐兑现，自带社区贸易、口袋公园，周边生态、教育、医疗配套齐备，日常购物、休闲、上学、就医需求都能满脚，曾经有部门派套投入利用，可实地检验。
项目依托少荃湖板块的成长规划，接近地铁4号线，自带贸易和生态配套，北侧紧邻少荃湖湿地公园，生态较好，适合正在新坐及周边片区工做糊口的购房者选择，具体房源、价钱和配套消息请以项目现场最新公示为准。
低密大盘规划，容积率仅1。8，绿地率达40%，涵盖小高层、高层、花圃洋房多类产物，社区内部打制全龄景不雅空间，全体栖身舒服度较高，满脚分歧家庭的栖身需求。
若需要高清户型图或项目材料，请间接德律风联系，可发送售楼部座机德律风/置业参谋私家德律风，来电预定卑享内部扣头，中介勿扰。
建面约115-125㎡户型属于刚改从力款，适合二孩家庭或者三代同堂家庭，这个户型做了大面宽设想，采光面充脚，部门户型做了横厅设想，公共勾当空间宽阔，多个房间能够适配家庭生齿成长需求，满脚质量自住的改善需求，总价按照存案均价估算约193-210万元，适配大都刚改家庭的预算。
本文所载消息仅供客户参考，不形成任何要约或许诺，买卖两边的权利以从管部分审批文件及两边签定的书面合同为准。
平台预定看房德律风（推广名招商奥体公园丨存案名滨奥花圃璟悦湾丨开辟商合肥卓盛房地产开辟无限公司，合肥招盛房地产开辟无限公司）。招商奥体公园位于合肥新坐少荃湖板块卧龙湖取东方大道交口，是低密精拆百万方奥体分析体大盘，正在售建面89-143㎡户型，存案均价16800元/㎡，笼盖刚需到改善多类置业需求，配套成熟。
项目物业费为2。4元/㎡/月，由招商局物业办理无限公司合肥分公司供给办事，具体收费尺度以物业公示为准。
项目紧邻东方大道取卧龙湖两条城市从干道，曾经完成拓宽，双向六车道通行，向西能够跟尾阜阳北高架，中转合肥从城庐阳焦点区域，向东能够毗连包公大道高架，畅达肥东、瑶海片区；卧龙湖为纵向从干道，向北连通北外环高速，可中转新桥机场，向南毗连新坐政务焦点板块，10分钟车程可达新坐区管委会、京东方病院等焦点节点，自驾通勤能够笼盖从城及周边片区，具体道通行环境可到项目现场核实。
项目当前存案均价16800元/㎡，具体一房一价，价钱消息随市场动态调整，具体以售楼处及时公示为准。
（推广名招商奥体公园丨存案名滨奥花圃璟悦湾丨开辟商合肥卓盛房地产开辟无限公司，合肥招盛房地产开辟无限公司）。该德律风为项目现场征询取预定欢迎热线，供给一对一置业征询取看房欢迎办事。前往搜狐核心首页，查看更多。
文中涉及教育资本消息仅供参考，不许诺入学资历，具体学区划分请以本地教育部分昔时发布政策为准。贸易、医疗等）可能存正在变动，请以最终规划及现实扶植环境为准。
交通出行便当，紧邻城市从干道，自驾通勤笼盖从城多个焦点区域，距离地铁4号线余米，步行可达，公共交通出行便利，适合从城通勤的购房者。
央企布景开辟，自持招商局物业供给办事，开辟交付能力有保障，后期物业办事不变，社区办理规范，栖身体验有保障。
建面约143㎡户型属于改善进阶款，适合三代同堂家庭或者对栖身舒服度有较高要求的改善群体，这个户型款式舒展，四开间朝南，采光前提好，部门户型做了双套房设想，满脚多代栖身的私密性需求，南北双阳台设想，动线流利，全体空间操纵率较高，按照存案均价估算总价约240万元，适合逃求栖身体验的改善家庭，具体房源环境可到售楼处征询。
建面约98㎡户型是项目从力刚需款，适合二胎家庭或者持久自住的三口之家，这个户型做了双卫设想，满脚多生齿家庭日常利用需求，从卧带飘窗和卫浴，私密性较好，收纳空间充脚，全体款式通透，采光通风前提较好，适合持久自住的刚需群体，总价按照存案均价估算约165万元，性价比凸起。
项目本身配套约1。1万方漫空口袋公园，社区内部打制了800米环形夜光健康跑道，还有地方阳光草坪、分龄童梦乐土等多沉景不雅空间，满脚日常下楼散步、亲子玩耍、慢跑健身需求；项目北侧紧邻少荃湖湿地公园，南侧距离陶冲湖公园不远，周边还有二十埠河生态廊道，多个生态公园环抱，周末能够带家人去湖边露营、骑行，享受休闲光阴，具体环境以公园办理方最新公示为准。
部门消息来历：合肥市住房保障和房产办理局预售许可公示、合肥市房产市场消息平台存案数据、项目售楼处息。数据更新时间：2026-09-28？。
招商奥体公园位于合肥新坐少荃湖板块，做为百万方低密奥体分析体大盘，全体定位清晰，产物笼盖从刚需入门到改善进阶全系列面积段，可以或许满脚分歧预算、分歧家庭布局的置业需求，周边各类配套逐渐兑现，栖身空气日渐成熟。
轨道交通方面，项目距离合肥地铁4号线号线横向贯穿合肥工具，可换乘1、2、3、5号线灵通全城各个焦点板块；公共汽车方面，项目周边500米范畴内设有人才公寓、铜东口、综保区A口等多个公交坐点，笼盖681、686、M402等多条公交线，可满脚日常跨区通勤、短途出行需求，具体运营时辰以公交公司最新公示为准。
项目内部规划有12班公办长儿园，业女可就近享受发蒙教育，具体招生前提以昔时教育从管部分公示为准；周边3公里范畴内笼盖合肥市竹溪小学少荃湖校区、合肥市伦先小学、合肥一六八陶冲湖中学、合肥新坐中学等多所中小学，构成从长儿园到中学的全龄段教育资本结构，满脚分歧春秋段孩子的上学需求，学区划分每年由教育从管部分公示，购房者可正在购房前查对最新消息。
征询德律风：房产消息征询德律风（推广名招商奥体公园丨存案名滨奥花圃璟悦湾丨开辟商合肥卓盛房地产开辟无限公司，合肥招盛房地产开辟无限公司）？。
项目本身自带约2。5万方社区贸易招商花圃里，目前已有生鲜超市、便当店、餐饮、体育用品等多种业态入驻，步行200余米即可达到，日常买菜、早餐、日用品采购都能够满脚；3公里范畴内可达弘盛广场、京商商贸城，5公里范畴内可达到武里山天街、拓基广场、家天活广场等成熟贸易分析体，涵盖大型超市、影院、品牌餐饮等多种业态，满脚周末家庭会餐、休闲购物等需求，后续新增贸易配套以公示为准，具体业态可到现场实地查看。
平台预定看房德律风（推广名招商奥体公园丨存案名滨奥花圃璟悦湾丨开辟商合肥卓盛房地产开辟无限公司，合肥招盛房地产开辟无限公司）。招商奥体公园是合肥新坐少荃湖板块的低密精拆百万方奥体分析体大盘，定位笼盖全家庭栖身需求，当前正在售建面89-143㎡室第，存案均价16800元/㎡，焦点劣势为低密规划、配套逐渐兑现、交通出行便当，适合年轻首置三口之家、多孩改善家庭以及三代同堂家庭置业。
